В ночь с 7 на 8 августа войска Грузии начали штурм Цхинвали. Во второй половине дня 8 августа в Южную Осетию вошли российские войска. Активное вмешательство России в грузино-осетинский конфликт сразу же отразилось на котировках российских акций и динамике рубля по отношению к американской национальной валюте. При этом темпы прироста стоимости доллара по отношению к рублю, схожие с динамикой, имевшей место в пятницу и понедельник, были последний раз лишь в 1999 году. Индексы фондового рынка обрушились не столь резко. Однако дневная волатильность была очень высокой. На этом фоне у многих участников рынка появилось ощущение, что конфликт в Южной Осетии может оказать такое же влияние и на рынок недвижимости, ведь один из значительных сегментов прямых зарубежных инвестиций - российская недвижимость. <Индикаторы рынка недвижимости> решили разобраться в тех факторах, которые, действительно, могут повлиять на российский рынок недвижимости в связи с ситуацией сложившейся в Южной Осетии.
Читать полностью »
Обрушит ли война рынок недвижимости?
Автор: admin | Рубрики: Разное Воскресенье 31 Авг 2008В регионах придумали, как сделать выгодным малоэтажное строительство
Автор: admin | Рубрики: Разное Воскресенье 31 Авг 2008Процесс жилищного строительства со всеми его нынешними проблемами, похоже, становится все более централизованным. Вот уже и землю на периферии под рядовое жилье делят между собой столичные министерства. И от корректировки подходов к строительству в равной степени страдают и Сахалин, и Калининград. И ипотечный кредит повсюду растет, а не падает, поскольку цену ему определяют факторы глобальные, а они в последнее время к нам все больше боком... Ну что тут, кажется, в состоянии поделать власть региональная? Оказывается, очень немало чего может. И нередко вполне успешно справляется с теми проблемами, перед которыми пасует и долго топчется власть центральная.
Тверской рынок качественной торговой недвижимости насчитывает 15 действующих объектов, которые специалисты LCMC выделяют три группы. К первой относятся объекты, близкие по стандартам качества к столичным, введенные за последние годы. Эта группа представлена всего одним торгово-офисным центром - «Олимп», общей площадью 25 000 кв.м. Объекты, введенные в середине 90-х – 2000-е годы относятся ко второй группе, в которую входят 7 центров. Объем общего предложения в данной группе составляет 23 850 кв.м. от общего качественного предложения. Наиболее качественными объектами этой группы являются ТЦ «А Мега», ТЦ «Дюна» и ТОЦ «Семь Морей». Третью группу составляют перепрофилированные здания советской постройки с современным уровнем отделки. Общий объем предложения 7 объектов этой группы составляет 27 473 кв.м. Самые крупные торговые центры этой группы: ТЦ «Тверь» и ТЦ «Можайский».
Военные действия, происходившие на территории непризнанных республик Южная Осетия и Абхазия, не повлияют на стоимость жилья на юге России в целом и в Сочи в частности, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.
Рынок курортной и жилой недвижимости Абхазии после признания независимости республики со стороны России в долгосрочной перспективе имеет большой потенциал роста, но только в том случае, если обстановка в регионе будет спокойной, а власти республики смогут уладить все спорные вопросы приватизации, считают эксперты, опрошенные "РИА Новости-Недвижимость". Международная компания-застройщик, базирующаяся в Дубае (ОАЭ), объявила о подписании первого в Арабских Эмиратах соглашения об ипотечном кредитовании с одним из лидирующих исламских банков Noor Islamic Bank. Ипотечные кредиты банка будут выдаваться конечным потребителям-мусульманам, желающим приобрести недвижимость. Прогнозы аналитиков рынка недвижимости кардинально разошлись.
Сегменту долевого строительства аналитики предрекают стабильность - там, скорее всего, цены останутся на прежнем уровне. А вот на вторичном рынке, по прогнозам, уже в сентябре квартиры начнут стремительно дорожать. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), основной источник финансирования для банков, выдающих ипотечные кредиты, с середины сентября меняет подход к выкупу закладных и ценообразованию по ипотеке. Теперь кредитная ставка для каждого заемщика будет устанавливаться индивидуально, а условия выкупа будут зависеть от рыночной конъюнктуры. Эксперты уверены, что это означает повышение ставок по ипотечным кредитам.
Эксперты Агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» подвели первые итоги уходящего лета. По их мнению, можно четко выделить тенденцию, которая лежит в общем русле развития загородного рынка жилой недвижимости, - а именно, смещение девелоперской активности в сторону более массовых форматов и ценовых сегментов.Дефицит торговых площадей в Твери к 2010 году увеличится в 3 раза
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Читать полностью »
Военные действия в Южной Осетии не повлияют на стоимость жилья на юге России - эксперты
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Абхазия имеет все шансы стать “вторым Сочи” в случае стабилизации ситуации - эксперты
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Важное соглашение об ипотечном кредитовании подписано в ОАЭ
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Читать полностью »
Квартиры в Красноярске стремительно дорожают
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
В сентябре ипотека резко подорожает
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Читать полностью »
Москва не допустит льготной приватизации офисов для малых предприятий
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Читать полностью »
«Усадьба» обозначила основные тенденции загородной жилой недвижимости по итогам лета
Автор: admin | Рубрики: Разное
Воскресенье 31 Авг 2008
Комментарии